Una segunda residencia no se cuida sola.
Si tu casa de Sanxenxo pasa más tiempo cerrada que abierta, sabes lo que pasa. Una pequeña fuga se descubre demasiado tarde. Las llaves están repartidas entre tres personas. Llegas y hay que limpiar, ventilar y comprar antes de poder descansar. Y nadie te puede decir, con fotos, cómo está realmente la vivienda.
La mayoría de propietarios no tienen un problema de mantenimiento. Tienen un problema de no saber. Nuestro trabajo es que dejes de no saber.
El método PradoLo que cuesta no tener a nadie mirando
Reparación media de una fuga no detectada durante meses (suelo, paredes, mobiliario, vecino de abajo).
Caldera o termo dañado tras una temporada sin uso ni revisión visual.
Cerrajero de urgencia un domingo por llaves perdidas o cerradura forzada.
El que pierdes resolviendo cosas en lugar de descansar con la familia.
Elige el nivel de cuidado de tu vivienda
Tres alcances claros. Cambias de plan cuando lo necesites. Sin permanencia.
Esencial
Apartamentos y propietarios que quieren ojos, llaves y reporte.
- 2 visitas mensuales de inspección, hasta 60 min cada una
- Custodia formal de llaves
- Reporte fotográfico en menos de 2 h
- WhatsApp en horario laboral
- Gestión de incidencias con tu autorización
- Coordinación de proveedores: coste + 15 %
No incluye: limpieza profunda, reparaciones, apertura/cierre estacional, pre-arrival.
Pedir diagnósticoPlenitud
Casas familiares con uso recurrente y necesidad de preparación antes de llegar.
- 2 visitas mensuales de inspección, hasta 75 min cada una
- 2 pre-arrivals al año (4 h de limpieza y preparación)
- 1 apertura + 1 cierre estacional al año
- Bitácora y reporte fotográfico fechado
- WhatsApp extendido
- Coordinación de proveedores: coste + 12 %
- Cámara IP de seguridad en concesión
- Acceso a la app privada Prado
Límite recomendado: hasta 150 m² interiores, jardín ligero, piscina solo inspección visual.
Pedir diagnósticoImperial
Viviendas grandes o complejas y propietarios que quieren prioridad y microtareas.
- 4 visitas mensuales, hasta 90 min cada una
- 4 pre-arrivals al año incluidos
- 2 aperturas + 2 cierres estacionales al año
- Video recorrido mensual
- Línea WhatsApp prioritaria
- 4 h/mes de microtareas operativas no técnicas
- Coordinación de proveedores: coste + 10 %
- Cámara IP de seguridad en concesión
- Acceso a la app privada Prado
Aparte por presupuesto: reparaciones técnicas, jardinería intensiva, piscina técnica, limpieza profunda.
Pedir diagnósticoSin permanencia. Puedes pausar o cancelar con 30 días de aviso. Si contratas plan anual prepagado, aplicamos un 10 % de descuento.
La cámara IP es propiedad de Prado Home Management y se entrega en concesión mientras dure el contrato del servicio.
Empezamos por el Estado Cero
Antes de cualquier plan, hacemos una auditoría inicial completa. Es la forma más sensata de empezar sin compromiso y con criterio sobre qué plan tiene sentido para tu caso.
- Visita completa por estancia con un mínimo de 25 fotos fechadas.
- Revisión visual de accesos, agua, electricidad, caldera, humedad, cocina, baños y exterior.
- Inventario de puntos críticos y riesgos detectados.
- Recomendaciones de puesta a punto, priorizadas.
- Presupuesto orientativo de las acciones prioritarias.
- Recomendación de plan: cuál tiene sentido y por qué.
Tarifa pública de servicios puntuales
Lo que se sale de tu plan se cobra con tarifa abierta. Los suscriptores pagan menos. Cero sorpresas.
| Servicio | Suscriptor | No suscriptor |
|---|---|---|
| Visita extra con reporte | 39 € | 69 € |
| Pre-arrival completo | 120 € + compra | 160 € + compra |
| Limpieza profunda hasta 4 h | 95 € | 130 € |
| Limpieza profunda 2 operarios hasta 3 h | 160 € | 210 € |
| Recepción de invitados | 85 € | 120 € |
| Espera de proveedor | 22 €/h | 32 €/h |
| Hora operario certificado | 38 €/h | 48 €/h |
| Hora Responsable Prado | 90 €/h | 120 €/h |
| Apertura de temporada | 280 € | 360 € |
| Cierre de temporada | 220 € | 300 € |
| Gestión de obra o reforma | coste + 10–15 % | coste + 20–25 % |
Cómo protegemos tu tranquilidad
No actuamos si supera 50 € sin tu aprobación digital, salvo urgencia preautorizada por contrato.
Una sola factura mensual. Proveedores externos como coste real + fee de coordinación.
Seguro de Responsabilidad Civil profesional contratado. Cumplimiento RGPD y custodia firmada.
Atención bilingüe ES / EN por WhatsApp y email.
Proveedores con scoring trimestral por puntualidad, calidad, precio y comunicación.
Cada plan con alcance explícito en horas y visitas. Lo que se sale, tarifa pública. Sin sorpresas.
¿Empezamos por el Estado Cero?
Es la forma más sensata de probarnos sin compromiso. En menos de una semana sabes exactamente cómo está tu casa y qué plan tiene sentido — si es que tiene sentido.